Por este motivo, la membrana asfáltica preelaborada es actualmente el sistema de impermeabilización de techos más utilizado, y también por la rapidez y facilidad de colocación, y por su economía.
Pero, para obtener el resultado apropiado, no basta con utilizar un producto de la calidad adecuada a la vida útil prevista y al tipo de estructura construída, también es necesario asegurar su correcta colocación.
Y en la colocación, juega un papel muy importante la preparación de la superficie. Tanto en los casos de nuevas construcciones, como en trabajos de reparaciones y reimpermeabilizaciones se recomienda:
- Se debe limpiar correctamente toda la superficie, eliminando asperezas, viejas impermeabilizaciones y / o elementos que puedan dañar la membrana.
- Los encuentros con elementos verticales, tales como muros de borde, paredes o conductos pasantes deben ser curvos. Pueden ser de material, o perfiles agregados de madera u otros materiales, con un radio de curvatura mínimo de 5cm.
- La impermeabilización debe tener una continuación en el elemento vertical que sea suficiente para proteger el encuentro en caso de inundación (para evitar que el agua escurra por detrás de la impermeabilización). La altura de la impermeabilización sobre la vertical no debe ser menor de 15cm y su extremo superior debe protegerse dentro de la mampostería o con remates metálicos.
- Si la protección se ejecuta dentro de la mampostería, se realiza la abertura de babetas en las paredes perimetrales, en una profundidad mínima de 5cm y altura variable con un mínimo de 15cm. La parte superior de las babetas deben llegar a una línea horizontal sobre todas las paredes perimetrales. Si esta solución no es posible o no se quiere perforar las paredes, se colocará la membrana soldada completamente hasta igual altura que la indicada para las babetas y se rematará con un botagua metálico.
- También, se retirarán las rejillas de los embudos de los desagües y se verifica el estado de los mismos en lo relacionado con la limpieza, nivel y / o fisuras que pueda presentar. Si es posible deben realizarse pruebas hidráulicas de los conductos de bajada para asegurar su correcto funcionamiento.
- Es necesario el diseño de juntas de dilatación de piso y contrapiso de acuerdo con las posibilidades de movimiento del sistema.
Ing. María Elena Berzobohaty
Departamento Técnico BREVES S.A.