Arq. Gerardo Grunauer
Especialista en Impermeabilizaciones
Socio Gerente
TECNOLibertador (www.tecnolibertador.com)
1)¿Cree Usted que el diseño actual de edificios –civiles e industriales- contempla la resolución de las aislaciones hidráulicas conforme a las exigencias que deben cumplir, a la durabilidad deseada, y al nivel de otras resoluciones como las estructurales o las instalaciones? ¿Por qué?
En las cubiertas planas tradicionales, no se ha evolucionado como en otras instalaciones o en temas estructurales. Todavía a la cubierta no se le da la importancia que tiene y los dolores de cabeza que genera su mala resolución.
En el tema de diseño de la cubierta en el aspecto estético recién ahora en edificios para vivienda se ha empezado a diseñar y a utilizar como lugar de esparcimiento, deportivo y demás, pero no se acompaña con un esquema de resolución acorde de la aislación hidrófuga.
"Nuestro país es muy tradicionalista en el sistema constructivo, tal es así que es muy difícil ir incorporando nuevas tecnologías".
2)¿Cuáles son las patologías más comunes que se observan en los techos cuando hay filtraciones, humedades, o cuando fallan las impermeabilizaciones existentes?
Lo primero que se observa es el deterioro de cielorrasos, pero luego puede ir afectando las paredes interiores y del lado exterior también, afectar pisos de madera, muebles, equipamiento y demás.
3)¿Cómo califica la evolución en nuestro país, desde su aparición hace más de 25 años, de las “membranas preelaboradas asfálticas” como sistema impermeabilizante de techos en general?
En nuestro país ha tenido muy buena aceptación el sistema de impermeabilización con membrana asfáltica preelaborada. Es un país muy tradicionalista en el sistema constructivo, tal es así que es muy difícil ir incorporando nuevas tecnologías, como membranas líquidas, membranas de PVC, etc.
También se ha “maltratado” el sistema de impermeabilización asfáltica en manos de operarios no calificados para tal fin como así también fabricantes de membranas de muy baja calidad, tipo de asfalto, espesores mínimos, etc.
"Un buen sistema para algunos casos particulares como ser bajo jardines, piletas de natación o reservorios de agua, la membrana de PVC que se suelda mediante termofusión con soplete eléctrico".
4)¿Cuáles son las ventajas más importantes que tienen las “membranas preelaboradas asfálticas” sobre otros productos impermeabilizantes? y ¿con qué otros materiales complementarios para su colocación logran su mejor performance?
La ventaja mayor es la de ser un sistema que se adhiere al sustrato en su totalidad, y en donde se genere una filtración es probable que la misma quede localizada en la zona que se ha deteriorado la misma. Es de relativamente fácil colocación aunque no hay que perderle el respeto en cuanto a como debe colocarse realmente.
Prefiero para aislaciones bajo piso, utilizar la membrana con geotextil expuesto, habiendo utilizado como siempre una imprimación asfáltica y luego una saturación con asfalto liquido nuevamente para saturar dicho geotextil.
5)¿Cuál destacaría Usted entre las últimas novedades en sistemas o productos impermeabilizantes en cuanto a innovación, investigación, utilidad, aplicación, solución técnica y económica, etc.?
No hay muchas novedades o productos nuevos para realizar impermeabilizaciones de azotea, es por eso que sigue vigente el sistema de membranas asfálticas preelaboradas. No es nuevo, pero es un buen sistema para algunos casos particulares como ser bajo jardines, piletas de natación o reservorios de agua, la membrana de PVC que se suelda mediante termofusión con soplete eléctrico.