Maceteros de material cementicio
Impermeabilización con pinturas asfálticas
Antes de decidir las características de una solución para el caso de obra nueva o de reparación, es recomendable analizar los requisitos de:
· vida útil (o garantía) requerida
· exigencias climáticas del lugar de ubicación de la obra
· detalles constructivos en correspondencia con drenajes, desagües, etc.
· requerimientos particulares de los usuarios
Para la ejecución de impermeabilizaciones de maceteros en edificios ubicados en zonas con clima templado húmedo, con exigencias de garantía igual o menor a 10 años, con detalles constructivos sencillos; proponemos la siguiente especificación técnica:
ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
Tareas previas
1. Prueba de las cañerías de desagüe; tanto en cuanto a su estado de conservación como al diámetro adecuado para la superficie a la que sirve. Reparación y/o limpieza de las mismas en caso de ser necesario.
2. Nivelación de la superficie del fondo, con suficiente pendiente hacia los desagües (recomendada entre 2% y 5%).
3. Los encuentros con elementos verticales, deben estar resueltos con una curvatura de radio de 4 cm aproximadamente.
4. Limpieza de toda la superficie a impermeabilizar a fin de que se encuentre limpia, seca, libre de polvo o materiales sueltos.
Ejecución de la impermeabilización
1. Sellar las fisuras, grietas con sellador de asfalto modificado ORMIFLEX 5, de aplicación en frío.
2. Sobre toda la superficie, incluido el embudo de desagüe y hasta la altura prevista de suelo, se darán dos manos cruzadas de imprimación asfáltica base solvente a razón de 0,600 litro/m² con pintura asfáltica a base de asfalto plástico N°1 de YPF diluido en solventes, de aplicación en frío y secado ultrarápido, ORMIFLEX A.
3. Sobre la imprimación se darán dos manos de solución asfáltica diluida en solventes, modificada con caucho sintético de gran elasticidad, ORMIFLEX 2 Topflex; con el agregado opcional de un aditivo antiraíz. Esta solución se colocará a razón de 0,500 litro/m² por cada mano, tomando especial recaudo en el interior del embudo y hasta el conducto de desagüe. Este aditivo repele el crecimiento de raíces en su cercanía, es insoluble al agua y resiste altas temperaturas.
4. Entre la primer y segunda mano se colocará un geotextil no tejido de poliéster, de 150gr/m² a modo de refuerzo de la impermeabilización.
Verificación de los trabajos de impermeabilización
Se realizará una prueba hidráulica por inundación del macetero; (habiendo verificado previamente su factibilidad debido a la acción de esta sobrecarga sobre la estructura y la posibilidad de ingreso de agua), según las indicaciones de la Norma IRAM 12627.
Se taparán los desagües, inundando el macetero hasta una altura prevista de suelo y se verificará la estanqueidad, por un período no menor que 24 horas, ni mayor a 48 horas con vigilancia permanente durante este proceso.
En el caso de que no sea posible la inundación, se verificará por regado continuo de la superficie de fondo y paredes por un período no menor que 48 horas, ni mayor a 72 horas con vigilancia permanente durante este proceso.
Ejecución del drenaje y capa de suelo
Se deberán tomar las precauciones necesarias para su realización, a fin de no dañar la impermeabilización.
La protección estará constituida esencialmente por:
· Una capa de drenaje, constituida por 15 cm de áridos (canto rodado de granulometría entre 7 y 18 mm o elementos prefabricados diseñados para este fin), para asegurar el rápido escurrimiento del agua de lluvia o de riego.
· Sobre el drenaje se coloca una capa filtrante, consistente en una malla de geotextil no tejido de poliéster de 200 gr/m², para evitar que el suelo de cultivo superior obstruya el drenaje.
· Una capa de suelo orgánico de espesor adecuado a la vegetación, pero no mayor de 20 cm.
La realización de estas tareas debe encomendarse a personal experto en la ejecución de impermeabilizaciones similares: adecuada preparación de la superficie, colocación de selladores e imprimaciones, soluciones asfálticas; con ejecución de detalles constructivos que aseguren la minimización de los riesgos de infiltración.
Ing. María Elena BERZOBOHATY